电梯井渗漏水主要原因：(1)受所处位置影响：地下电梯井通常处于建筑的水平标高比较低部位。就如同在海里潜水，潜的越深，所受水压越大。所以该部位所承受的地下水压是比较大的。(2)受混凝土质量影响：如混凝土浇筑不密实，原先应有的结构自防水功能丧失。(3)受施工影响：有些电梯井未做防水处理，为了施工方便，在基础浇筑完毕后，若电梯井有渗漏出现，就采取附加防水层设防。(4)因底板先做防水层，再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。(5)土建施工时，底板的大量积水没有排干、排尽，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。与底板交接不严实，而电梯井底部位置一般处于正负零水位线以下，当地下水压较大时，地下水会通过孔洞、麻面、裂缝及疏松等处渗漏至底坑，造成电梯井积水。(6)电梯井侧壁内外均未做防水处理，造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。电梯井内的水往往是地下水通过压力由井外向井内渗透而来，要解决渗漏的根本问题，必须重视电梯井自身防漏抗渗的能力。
海霸蓝鲨外墙纯丙透明胶防水涂膜施工完毕后起初一切正常，防水且颜色透明，但是过了一段时间涂膜出现黄变是什么原因？生产原料丙烯酸乳液的耐紫外线能力差，导致黄变。目前生产透明防水胶的水性丙烯酸乳液可分为苯丙乳液、纯丙乳液和硅丙乳液，它们耐紫外能力依次为硅丙/纯丙＞苯丙，需要根据自身需求和预算做出合理选择。防水涂膜夏易粘灰尘、变黑，严重影响外观，应该选择什么乳液避免此类情况？乳液的玻璃化转变温度较低，导致涂膜在实际环境温度中会由玻璃态向高弹态/粘流态转变，从而导致发粘、粘灰尘，然后就是看到的防水涂膜变黑。建议选用适当高Tg的乳液。防水涂膜淋雨后泛白，但太阳照射过后又恢复透明状态，是什么原因？这可能有以下三种原因：①水分长时间接触防水涂膜后引起光折射的变化，遇水泛白的涂膜经过太阳照射，水分挥发后可恢复原状；②涂膜未完全干燥时受到暴雨、冰霜雨露的侵蚀；③涂层过薄或施工未注意封闭性导致涂膜存在缺陷，水易侵入基层，涂膜长期处于高湿环境下导致发白。
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